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標題: 自98/1/1起個人設置營業場所、牌號或僱用員工,從事出租建物行為,應課徵營業稅
新聞內容
《賦稅》2008/12/15
財政部臺北市國稅局表示,個人設置營業場所、牌號或僱用員工,從事出租建物行為,自98年1月1日起,應辦理營業登記,課徵營業稅。
該局說明,依財政部97年11月5日台財稅字第09704555660號令規定,個人出租自有建物或承租他人建物再出租予第三人,有下列情形之一者,自98年1月1日起,應辦理營業登記,課徵營業稅:
一、設有固定營業場所(含設置有形之營業場所或設置網站)。
二、具備「營業牌號」(不論是否已依法辦理登記)。
三、僱用人員協助處理房屋出租事宜。
如未符合上述情形者,應依所得稅法第14條規定,按租賃所得課徵個人綜合所得稅,惟於97年11月5日財政部前開釋令發布前,個人出租建物已核課稅捐確定案件,不再變更。
該局呼籲,個人如有前揭營業行為,自98年1月1日起,應辦理營業登記課徵營業稅,以免經稽徵機關查獲,除補繳本稅外,並處1至10倍之罰鍰。

 
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